الإسكان توجه تحذيرا عاجلا لأصحاب شقق سكن لكل المصريين 7.. ما القصة؟

مع بدء إرسال رسائل التخصيص للحاجزين، وجّه صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري تنبيهًا عاجلًا إلى المواطنين من منخفضي ومتوسطي الدخل المستفيدين بوحدات «سكن لكل المصريين 7»، بضرورة الالتزام بمواعيد سداد الأقساط ربع السنوية لتجنب التعرض لغرامات أو سحب الوحدة.
وكانت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قد أعلنت مؤخرًا نتائج المرحلة الثانية من المبادرة، وبدأت إخطار المستوفين للشروط بإجراءات التخصيص، تمهيدًا لانطلاق أول دورة سداد بعد استكمال التعاقدات.
تفاصيل مشروع «سكن لكل المصريين 7»
ويأتي الطرح الجديد ضمن خطة الدولة لإتاحة وحدات سكنية بأسعار مدعومة وشروط تمويل ميسرة، حيث تتراوح أسعار الشقق بين 420 ألفًا و800 ألف جنيه وفقًا للموقع والمساحة، مع مقدم حجز يصل إلى 100 ألف جنيه لبعض الفئات. ويُتاح التمويل العقاري بفائدة متناقصة قد تصل إلى 12%، وتنخفض إلى 8% أو 3% وفقًا لشريحة الدخل، ولمدة سداد تصل إلى 20 عامًا.
وشهد الطرح الثاني إدراج وحدات «الإسكان الأخضر» الصديقة للبيئة، التي تستهدف خفض استهلاك الطاقة وتعزيز معايير الاستدامة، كما تم إتاحة كراسات الشروط إلكترونيًا فقط عبر الموقع الرسمي للصندوق ومنصة «مصر الرقمية» للحد من التكدس بمكاتب البريد.
تحذير من التأخير في السداد
وأوضح الصندوق أن نظام السداد يعتمد على تقسيط قيمة الوحدة على مدار 20 عامًا، بواقع أربعة أقساط سنوية تُسدد كل ثلاثة أشهر اعتبارًا من تاريخ التخصيص.
وشدد على أن التأخر في سداد الأقساط يترتب عليه فرض غرامة تأخير تتراوح بين 1.5% و2.5% شهريًا عن كل شهر تأخير، وقد يصل الأمر إلى سحب الوحدة وإلغاء التخصيص حال التخلف عن سداد قسطين متتاليين أو أكثر.
قيمة الأقساط
وتختلف قيمة القسط وفقًا لسعر ومساحة الوحدة؛ فعلى سبيل المثال، تبلغ قيمة القسط الربع سنوي لوحدة بمساحة 75 مترًا وسعر 800 ألف جنيه نحو 11.5 ألف جنيه خلال العام الأول، قبل أن ترتفع تدريجيًا في السنوات التالية.
أما الوحدات التي يصل سعرها إلى 750 ألف جنيه بنفس المساحة، فيبدأ القسط من نحو 10.4 آلاف جنيه كل ثلاثة أشهر في العام الأول، مع زيادة تدريجية لاحقًا، إلى جانب استكمال مقدم الوحدة ليصل إلى 25% من إجمالي قيمتها عند التعاقد.