لمحدودي ومتوسطي الدخل.. شروط الحصول على شقة في مبادرة التمويل العقاري
بدأت فروع البنوك تستعد لاستقبال الراغبين في الحصول على وحدات سكنية من خلال مبادرة التمويل العقاري بفائدة متناقصة 3%، لذا يقدم موقع سبق شروط الحصول على شقة لمحدودي ومتوسطي الدخل.
أولا: محدودى الدخل:
الشروط العامة
- أن يكون دخل الأسرة لا يتعدى الـ 6 آلاف جنيه، و4500 للأعزب.
- أن يكون عمره لا يقل عن 21 عاما.
- لا يكون سبق له الحصول على وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى قبل ذلك.
- فى حالة سن المعاش لا يتخطى عمره عند نهاية القرض عن 75 عاما وبشرط سداد مبلغ 40 % نقدا من قيمة الوحدة
- قيمة الوحدة لا تتخطى الـ 350 ألف جنيه أو كما يحددها صندوق الإسكان الاجتماعى
- يتقدم المواطن بطلب لصندوق الإسكان الاجتماعى للحصول على وحدة من خلال المبادرة الجديدة. في حال الرغبة في شراء وحدة من خارج مشروعات الحكومة يجب أن يتوافر بها الآتى:
- أن يكون العقار مرخص
- أن تكون الأرض المقام عليها العقار مسجلة أو الوحدة مسجلة
- أن تكون الشقة مسجلة أو قابلة للتسجيل.
- أن يكون صاحب العقار على علم بنظام التمويل العقارى
- يتم سداد مبلغ 10% مقدم للحجز الأوراق المطلوبة
- صورة من رخصة العقار
- صورة من عقد الوحدة
- صورة من العقد المسجل للوحدة أو الأرض.
- صورة البطاقة
- شهادة الدخل
ثانيا: متوسطى الدخل
1- الشروط العامة
- لا يقل عمر المتقدم عن 21 عاما
- لا يوجد حد أقصى للعمر
- دخل الفرد لا يزيد عن 10 آلاف جنيه.. و14 ألف جنيه للأسرة.
- ألا يكون سبق وحصل على قرض تمويل عقارى من خلال وحدات مشروع الإسكان الاجتماعى قبل ذلك.
- قيمة الوحدة تتراوح من 1.1 مليون جنيه و1.4 مليون جنيه.
- قيمة مقدم الحجز تتراوح من 15 إلى 20% حسب قيمة الوحدة الإجراءات المطلوبة
• فى حال الحصول على شقة من مشروعات الدولة يتبع المواطن الشروط التي تتضمنها كراسة شروط حجز هذه الوحدات.
فى حالة الرغبة فى الحصول على وحدة من مشروعات القطاع الخاص أو الأهالى
- يجب أن يكون العقار مرخص
- الشقة مسجلة أو قابلة للتسجيل.
- الشقة كاملة التشطيب.
- لا يوجد أى أقساط أو متأخرات على الشقة أو العقار.
- أن يكون صاحب اولحدة على علم بنظام التمويل العقارى.
طرق الحصول على القرض
- يتوجه العميل لأقرب بنك ومعه الأوراق التالية
- صورة البطاقة
- صورة من عقد الشقة
- صورة من رخصة العقار
- صورة من العقد المسجل
- عقد ثلاثى يجمع بين الأطراف الثلاثة البنك وصاحب الوحدة والمواطن الراغب في شراء الوحدة
- يقم بفتح حساب ويسدد فيه نسبة المقدم المحددة.